Wir erstellen Baugutachten zur Ihrer Immobilie

Baugutachten - Zustandsgutachten, Beweissicherungsgutachten, Schadgutachten

Bauliche Gefahren erkennen – Kollateralschäden abwenden

Ob Umwelteinwirkungen, Vandalismus, Risse, Feuchtigkeit oder Setzungen – ein professionelles Gutachten verschafft Ihnen Klarheit über Ursachen und den konkreten Sanierungs- oder Instandsetzungsbedarf.

ESTATE ENGINEERS analysiert Gebäudeschäden objektiv, fachgerecht und nachvollziehbar. Wir erstellen rechtssichere Baugutachten und fundierte Schadensbewertungen für Investoren, Eigentümer und Bauherren – als verlässliche Grundlage für technische, wirtschaftliche und rechtliche Entscheidungen rund um Ihre Immobilie.

Gerade bei Baumängeln in der Bauphase oder Schäden, die unter die gesetzliche Gewährleistungspflicht fallen, ist eine sachverständige Einschätzung entscheidend. Unterschiedliche Auffassungen zwischen Auftraggeber und Bauunternehmen über Ursachen und Verantwortlichkeiten führen häufig zu Konflikten oder juristischen Verfahren. Umso wichtiger sind unabhängige, dokumentierte und im Streitfall gerichtlich verwertbare Gutachten oder Beweissicherungen.

Weil es bei Immobilien auch um Stabilität geht.

ESTATE ENGINEERS begleitet Sie nicht nur in der Bewertung, sondern auch mit konkreten Handlungsempfehlungen zur Schadensbegrenzung und Gefahrenabwehr – damit Gefahren frühzeitig erkannt und Folgeschäden vermieden werden.

Bei Baugutachten liegt unser Fokus stets auf Klarheit, Transparenz und praktikablen Lösungen, die Ihnen Sicherheit in der Entscheidungsfindung geben – schnell, unabhängig und kompetent.

ESTATE ENGINEERS – Ihr Baugutachter für Bauqualität und Substanzsicherung.

Unsere Leistungen in der Erstellung zu Baugutachten

Zustandsgutachten

Bewertung der Sanierungsbedürftigkeit von Altbauten 

  • Bestandsaufnahme vor Modernisierung oder Umbau
  • Dokumentation des baulichen Zustands für Eigentümergemeinschaften
  • Vorbereitung für Instandhaltungsplanungen
Beweissicherungsgutachten

Vor Beginn von Bauarbeiten in Nachbarschaftslagen 

  • Risikoabsicherung bei Erschütterungen, Tiefbau oder Großprojekten
  • Dokumentation bestehender Vorschäden zur Vermeidung von Streitigkeiten

Abnahmegutachten

Beweissicherung in gerichtlichen Auseinandersetzungen 

  • Begleitung von Bauabnahmen (Neubau, Sanierung)
  • Dokumentation der Bauqualität bei Bauübergabe
  • Vorbereitung für spätere Gewährleistungsansprüche

Schadensbewertungen

Ermittlung des Umfangs und der Schwere von Schäden

  • Kostenabschätzung für Instandsetzung bei Schäden oder Mängeln
  • Bewertung der Dringlichkeit von Sanierungsmaßnahmen
  • Vorbereitung für Vergleichsverhandlungen mit Baufirmen und Versicherungen

Schadensberichte

Dokumentation festgestellter Schäden zur internen Verwendung

  • Schadensaufzeichnung für Versicherungen nach Extremwetter (Sturm, Starkregen, Hochwasser)
  • Vorbereitung von Sanierungsmaßnahmen
  • Argumentationsgrundlage gegenüber Bauunternehmen/Eigentümern
Schadensgutachten

rechtssichere Dokumentation und Ableitung von Schäden

  • Nachweis und Ursachenklärung bei Bauschäden
  • Dokumentation bei Streitigkeiten mit Bauunternehmen (Mängelhaftung, Gewährleistung)
  • Dokumentation von Folgeschäden durch Umwelteinflüsse